Achat Appartement 4 pièces 122m² LA RICHE 37520
280 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (269568 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 408CV
Description du bien
À deux pas de la place Sainte-Anne, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 122 m2, offrant de beaux volumes et une configuration atypique.
Le véritable point fort de ce bien : une pièce de vie de 89 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec toiture cathédrale et charpente apparente. Un espace particulièrement agréable et chaleureux, complété par une cuisine aménagée et équipée.
L'appartement se compose de :
2 chambres
1 mezzanine ouverte sur le séjour, pouvant servir de bureau, espace détente ou coin nuit
1 salle d'eau
WC indépendants
Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière installée en 2022, ainsi que de Velux motorisés.
Le bien se situe dans une petite copropriété de seulement 13 lots, avec syndic bénévole.
Charges de copropriété : 511 EUR / an.
Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement, à proximité immédiate de la place Sainte-Anne et du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.
Contactez Claire conseillère immobilier, numéro RSAC 932 027 881 mandaté par l'agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 EUR, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967.Par téléphone au : 06 63 98 66 97.Par mail : claire.vergnaud@plessisimmobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 122 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 511 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA RICHE (37520)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1492828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2310 € TTC / an
01/01/2023
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16 place Sainte Anne 37520 LA RICHE