Achat Appartement 4 pièces 91m² BOULOGNE SUR MER 62200
365 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (349342 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V410001544
Description du bien
EXCEPTIONNEL Appartement 3 chambres avec vue mer panoramique
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement lumineux de 91m2 offrant une vue directe et imprenable sur la mer, un véritable tableau vivant au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale et une chaleureuse cheminée à feu de bois.
Prolongement naturel de cet espace : une grande terrasse de prés de 20m2 exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil et des couchers de soleil spectaculaires sur la mer.
A l'arriére profitez d'un espace jardin et cour .
Côté nuit, l'appartement propose :
3 belles chambres
1 salle de bain fonctionnelle
Une entrée accueillante avec WC indépendant et buanderie
Les atouts ne s'arrêtent pas là : Garage indépendant et fermé Cave de 9 m2, idéale pour le stockage
Ce bien séduit par ses beaux volumes, son confort et surtout son emplacement exceptionnel. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de vue mer et de beaux volumes
À visiter sans tarder !
Pour visiter appelez moi au 06.60.87.21.08
Votre conseiller immobilier BRAGA, Flora BAUVIN (rsac 995 284 452)
Cette annonce vous est proposée par BAUVIN FLORA - EI - NoRSAC: 995284452, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne-sur-mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOULOGNE SUR MER (62200)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2021
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