Achat Appartement 5 pièces 90m² ST MAUR DES FOSSES 94100
378 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5406
Description du bien
Dans un immeuble bien entretenu des années 60, idéalement situé dans le quartier d'Adamville, à proximité de la place Jean Moulin et à seulement 12 minutes de la gare de la Varenne, découvrez ce bel appartement familial aux nombreux atouts de 90.29 m2 de surface loi carrez totale et de 99.94 m2 de surface au sol totale. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien de 5 pièces, en excellent état d'entretien, vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec un cagibi et un grand placard, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 33 m2 avec cuisine ouverte de 7.12 m2, offrant un espace convivial et lumineux (possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins). L'espace nuit propose trois chambres, avec une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Appartement traversant et au calme, parfaitement agencé sans perte de place, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets électriques, garantissant confort et tranquillité. Les installations électriques et gaz sont 100% conformes. Une cave ainsi qu'un parking couvert complètent ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 336
- Quote part charges courantes : 3613 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MAUR DES FOSSES (94100)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1473131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2021
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2 BIS AVENUE DU BAC 94210 ST MAUR DES FOSSES