Achat Appartement 1 pièce 24m² ARCACHON 33120
195 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
Réf. 86887072
Description du bien
À Arcachon, dans le quartier prisé de la Ville d’Automne, découvrez ce charmant studio de 24 m² idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate des commerces.
Nichée au 2? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue, cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable, que ce soit pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif à l'année.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’optimisation des espaces et la luminosité naturelle omniprésente. La pièce de vie de 14 m², à la fois confortable et fonctionnelle, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à deux grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et aérée.
L’appartement propose également :
une salle de bains
des toilettes indépendantes, un véritable plus pour ce type de bien
des rangements bien pensés avec placard penderie et espace de stockage
À cela s’ajoute un atout particulièrement recherché à Arcachon : une place de parking privative, facilitant votre quotidien ou celui de vos locataires. Un local vélo collectif est également à disposition.
Un bien qui coche toutes les cases :
Emplacement...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 24 m²
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 670 € TTC / an
01/01/2021
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON