Achat Appartement 3 pièces 51m²
430 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (414477 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. AQ-LAT-25006
Description du bien
Situé en plein coeur d' Arcachon, cet appartement au charme authentique vous séduira par son emplacement privilégié et son cachet unique.
Au 2? étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien offre une atmosphère chaleureuse avec le charme de l'ancien préservé, notamment grâce à ses poutres apparentes.
Il se compose de deux chambres, salon, cuisine ouverte et aménagée, salle d'eau et WC indépendant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une possibilité de rehaussement dans la cuisine permet d'envisager un aménagement optimisé et de révéler tout son potentiel.
À proximité immédiate des commerces, de la plage et de toutes commodités, ce bien rare allie charme, emplacement et potentiel.
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1034 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH