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Réf. 2444-1

Achat Appartement 3 pièces 61m² LACANAU 33680

399 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Nouveau Lacanau-Océan en Front de mer à vendre superbe appartement situé au premier étage dans une petite résidence de style typiquement Basquaise, d'une grande surface de 61 m2 donnant directement vers l'Océan, centre ville et commerces à pied.
Comprenant un grand séjour clair et lumineux donnant directement vers la terrasse, agréable pour se retrouver entre amis afin de profiter du panorama sur l'Océan orienté sud-ouest avec tous les soirs le coucher du soleil juste en face, presque uniquement pour vous.
Une belle cuisine aménagée et indépendante
Une grande chambre avec sa douche à l'italienne pour une surface totale de 20 m2 aisément transformable en 2 chambres indépendantes pour plus de confort.
charges de copropriété 780 EUR/ an, petite copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 61 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Quote part charges courantes : 780 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LACANAU (33680) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (171 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    01/01/2023

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AGENCE BRUSSOL

22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU

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