Réf. 74_22042
Description du bien
Situé au pied d'un immeuble tertiaire, à proximité immédiate de l'autoroute, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique avec un flux important.Local commercial développant :230,3 m² en rez-de-chaussée37,86 m² en R-1Complété par une terrasse en jouissance privative de 132,7 m² (non comprise dans la surface).Le local profite de larges baies vitrées coulissantes, offrant une excellente luminosité et une belle visibilité.Il dispose également de places de stationnement privatives et en jouissance exclusive, ainsi que de 3 garages aménagés en réserve et de 2 chambres froides, parfaitement adaptés à une activité de restauration.Un ensemble complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité commerciale ou un projet de restauration.Vente investisseur ? dossier complet sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 268 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
Absence de DPE
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7, Impasse des Prairies Parc d'Affaires des Glaisins 74940 ANNECY LE VIEUX