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Exclusivité
Réf. 86376740

Achat Maison 12 pièces 390m² BIOT 06410

2 750 000 € Honoraires charge vendeur

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7 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel prisé, entre les villages de Valbonne et de Biot, belle propriété principale de 7 chambres et une maison d'invités de 2 chambres et pool house, agrémentée d’un splendide jardin paysager, où chaque espace extérieur invite à la détente. Terrasses ensoleillées, piscine chauffée de 14x8, boulodrome et essences méditerranéennes composent un cadre de vie rare et enchanteur.
La maison principale propose un vaste salon prolongé par une grande terrasse qui surplombe le jardin. Le salon est ouvert sur une cuisine familiale d’où l’on admire le jardin par une large baie vitrée.
La maison offre une suite parentale (dressing et salle de bain) et un bureau de plain-pied, à l’étage 1 chambre ensuite, 2 chambres avec chacune leur salle de douche et un vaste salon pour les enfants. A un demi-niveau 1 chambre ensuite et 2 autres chambres se partageant 1 grande salle de bain.
Très rare sur le secteur, un immense garage pour 14 voitures totalement sécurisé qui fera le bonheur des passionnés d’automobiles.
Une adresse exclusive, à proximité de villages pittoresques de la coté d’azur, des golfs renommés, des écoles internationales (Mougins shool, CIV, Mouratoglou...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 390 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BIOT (06410) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5830 € TTC / an et 7960 € TTC / an
      01/01/2026

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    497 ROUTE DE NICE 06560 VALBONNE

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