Réf. TAPP970121
Description du bien
VENTE d'un appartement F2 cabine (25,7 m²) à Cannes, à deux pas du Palais des Festivals ! - CITYA PHENIX vous propose un F2 cabine au cœur de Cannes
CITYA PHENIX vous propose un charmant appartement de type F2 cabine, idéalement situé dans un immeuble en copropriété sécurisé avec gardien. Niché au cinquième étage d'un bâtiment de six niveaux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et dominante sur les environs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux.
D'une surface totale de 25,7 m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, d'une chambre cabine équipée d'un grand lit, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. La disposition des pièces permet une circulation fluide et un agencement optimisé, parfait pour un confort quotidien.
L'appartement dispose également d'une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute tranquillité. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de réaliser vos créations culinaires. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, tandis que l'eau chaude est fournie par une chaudière à gaz, garantissant ainsi un confort optimal.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait tant pour un investisseur que pour une résidence principale. Vous serez à seulement 550 mètres du Palais des Festivals, 600 mètres du marché Forville et 400 mètres de la gare de Cannes, vous permettant de profiter pleinement de la vie cannoise et de ses nombreuses attractions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 582 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1561616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 582 € TTC / an
01/01/2023
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495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE