Achat Maison 4 pièces 96m²
285 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 04666-NC
Description du bien
Réf. : 04666-NC
**Maison de charme à rénover**
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, offrant environ 96 m² à repenser selon vos envies. Son authenticité ce révèle à travers de magnifiques carrelages des années 30, véritables témoins de son histoire.
Sur une parcelle d'environ 540 m², vous bénéficierez également d'une petite dépendance de 20 m², idéale pour créer un logement indépendant, mais également d'un hangar d'environ 31 m², parfait pour du stockage ou un futur projet d'aménagement.
Un bien rare, au charme ancien et au potentiel exceptionnel !
- Localisation : LA TRANCHE SUR MER
- Surface habitable : 96 m²
- Terrain : 543 m²
- Prix : 285 000 Euro (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : G (395)
- Classe climat : C (16)
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (395 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info3951616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3160 € TTC / an et 4310 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES