Réf. 883
Description du bien
Local commercial avec vitrine Emplacement stratégique à Vichy
Découvrez ce local commercial idéalement situé à Vichy, à proximité immédiate du centre-ville, du parking des Quatre Chemins et de la future maison de santé.
Un emplacement particulièrement visible bénéficiant d'un passage automobile important, offrant un fort potentiel commercial ou locatif. Une opportunité à ne pas louper pour investisseur souhaitant bénéficier d'un placement rentable dans un secteur dynamique et recherché.
Les atouts principaux :
Local commercial de 50 m2 dont 25M2 avec vitrine sur rue + réserve de 25 m2 en sous-sol offrant un espace de stockage confortable. - Double vitrine en façade (2 vitrines de 2,5 mètres linéaires) offrant une excellente visibilité - Emplacement stratégique à proximité du centre-ville - Parking des Quatre Chemins à proximité immédiate - Future maison de santé à proximité, générant un flux de clientèle supplémentaire - Fort passage voitures et piétons
Idéal pour activité commerciale, profession libérale ou investissement locatif.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 400 EUR / an Bien non soumis au DPE
Prix de vente : 59.900EUR FAI
Un emplacement stratégique et une surface optimisée qui offrent une forte rentabilité potentielle pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Vichy.
Cette annonce vous est proposée par Vigier Morgan - EI - NoRSAC: 53158794700031, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 50 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 RUE DE PARIS 03200 VICHY