Achat Appartement 3 pièces 91m² BORDEAUX 33000
699 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. SVAP10001943
Description du bien
Square & Hashford. Situé au coeur du très prisé quartier des Grands Hommes à Bordeaux, découvrez ce bel appartement en duplex de 91 m2, entièrement rénové et offrant des prestations de qualité.
Au sein d'un immeuble de caractère, ce bien allie avec le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec une hauteur sous plafond appréciable et offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.
La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, est séparée pour plus de confort. L'espace nuit s'organise avec une première chambre au niveau inférieur bénéficiant de sa salle d'eau privative, et une seconde chambre à l'étage disposant d'une salle de bains attenante.
Ce duplex bénéficie d'une rénovation complète : matériaux haut de gamme, optimisation des volumes et agencement pensé pour un confort de vie optimal.
Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et des meilleures adresses bordelaises, en fait un bien rare sur le marché.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2.512 EUR et 3.398 EUR.
Copropriété de 2 lots principaux à usage d'habitation.
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (299 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info2991212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2512 € TTC / an et 3398 € TTC / an
01/01/2021
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6 Rue de la Course 33000 BORDEAUX