Achat Appartement 5 pièces 133m² TOURCOING 59200
219 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. VA68827-KWFR
Description du bien
Loft coup de coeur, en duplex, offrant des volumes très généreux sur 133 m² ! Il est situé, au calme, dans une petite copropriété de Tourcoing, secteur Croix Rouge.
Son gros atout : outre sa terrasse au rez-de-chaussée avec sa place de stationnement privative, il dispose d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée, sans aucune habitation au-dessus, de sorte qu'il pourrait pratiquement être considéré comme une maison (en copropriété, avec une seule mitoyenneté) et plaire ainsi à ceux qui recherchent une maison.
Autre atout très valorisant : son bon DPE classé C !
Dès l'entrée, ouverte sur la pièce de vie, on est immédiatement séduit par les volumes et la hauteur sous plafond qu'on adore dans les lofts ! Un magnifique parquet chevron en chêne vient réchauffer l'atmosphère et apporte une touche supplémentaire de caractère.
Fonctionnelle, la cuisine équipée ouverte se trouve tout de suite à gauche en entrant.
Le rez-de-chaussée offre le confort d'une chambre avec sa salle de douche attenante ainsi qu'un toilette indépendant, et un espace dressing / buanderie.
La visite se poursuit avec un superbe escalier contemporain menant à l'étage où un grand palier pourrait servir d'espace bureau ou sport. Nous y trouvons également deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi qu'une seconde terrasse de plus de 20 m² offrant une vue dégagée.
En termes d'emplacement, ce bien est connecté à l'ensemble de la Métropole lilloise : il bénéficie d'une bonne accessibilité aux transports en commun. La station de métro Pont de Neuville se trouve à moins de 10mn à pied, permettant de rejoindre directement Lille et les principaux pôles de la métropole. La gare de Tourcoing (à 15/20 mn à pied ou 5 mn en bus) desservie également par le métro Pont de Neuville permet de rejoindre la gare Lille Flandre en 15 mn, un véritable atout pour les actifs travaillant à Lille centre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 ? et 2080.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KW AVINA : Beatrice DAVIGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC E/C
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 133 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURCOING (59200)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (114 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1142323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES