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Réf. VA2861-ACBIMMOBILIER35

Achat Appartement 3 pièces 62m² RENNES 35000

346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (329175 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

RENNES ? Centre-ville, dans un charmant immeuble des années 30, découvrez ce bel appartement Type 3 entièrement rénové par architecte, situé au 4? étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux sur parquet, agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, ouvrant sur un balcon. La cuisine ouverte, moderne, est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres sur parquet, une salle d'eau rénovée, ainsi que des WC indépendants.
Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Appartement alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain, idéalement situé en coeur de ville.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 62 m²

Localisation du bien

RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (167 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    01/01/2021

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ACB IMMOBILIER

22 RUE SAINT HELIER 35000 RENNES

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