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Réf. EL4556-KWFR

Achat Maison 5 pièces 162m² WATTRELOS 59150

259 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Maison Bourgeoise 162 m² ? 4 Ch ? Jardin & Terrain Piscinable
Coup de coeur pour cette élégante demeure bourgeoise alliant le cachet de l'ancien (1930) et le confort moderne. Située dans un quartier calme et ultra-pratique, elle offre de beaux volumes pour toute la famille.
Les points forts :
Espace de vie : Un séjour lumineux de 43 m² avec cuisine équipée, parfait pour recevoir.
Côté nuit : 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bains et un balcon.
Extérieur : Jardin de 160 m², sans vis-à-vis et piscinable.
Pratique : Cave saine de 30 m² et double vitrage PVC partout.
Emplacement idéal :Tout se fait à pied ! Écoles, commerces et bus à 5 min. Métro, tram et hôpital à 5 min en voiture.
Une maison rare où il n'y a plus qu'à poser ses valises.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3112.00 et 4211.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW AVINA : Etienne LEPOUTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 162 m²

    Localisation du bien

    WATTRELOS (59150) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3112 € TTC / an et 4211 € TTC / an
      01/01/2021

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    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

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