Achat Maison 4 pièces 78m²
176 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. NDF-WATT-43753
Description du bien
En exclusivité chez Citya, venez découvrir cette charmante maison semi-flamande lumineuse, entièrement rénovée avec goût.
Idéalement située dans un environnement calme entre les quartiers Crétinier et Laboureur, à seulement 10 minutes à pied du centre de Wattrelos et à proximité de plusieurs groupes scolaires et d'un arrêt de bus, elle est idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi que d'un WC et d'un espace buanderie. De nombreux placards intégrés apportent un confort de rangement appréciable.
Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre traversante à double exposition, une seconde chambre avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un WC sanibroyeur et d'une VMC.
Le deuxième étage accueille une belle chambre mansardée avec placards intégrés et Velux, offrant un espace chaleureux et confortable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré exposé plein sud, avec une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le jardin est également agrémenté d'un abri de jardin, d'un espace de rangement ouvert, d'un barbecue ainsi que d'une balançoire avec toboggan.
Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière à gaz récente, remplacée en 2025.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (179 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1420 € TTC / an et 1940 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
43-45 RUE CARNOT 59150 WATTRELOS