Achat Appartement 5 pièces 91m² MARCQ EN BAROEUL 59700
279 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,6% TTC (252640 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. TDC4561-KWFR
Description du bien
Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un bien d'exception sur une artère des plus prestigieuses au coeur du Croisé Laroche à Marcq-en-Baroeul.
Dans ce quartier résidentiel très prisé (CSP+), nous vous proposons un Triplex au potentiel illimité, offrant une surface totale au sol de 120 m² (91 m² habitables).
Un Cadre de Vie Haut de Gamme ou un Investissement Stratégique :
Ce lieu unique attend une réhabilitation totale, vous offrant la toile blanche idéale pour créer un cocon entièrement à votre image, qu'il s'agisse de votre future résidence principale dans un secteur haut de gamme, ou d'un investissement locatif de premier choix.
Sa double destination (habitation ou bureaux) ouvre également des perspectives intéressantes pour les professionnels souhaitant établir leur siège dans une adresse de renom.
Les Atouts Majeurs :
Localisation Inégalée : Emplacement N°1 sur l'une des avenues les plus cotées de la Métropole Lilloise.
Flexibilité : Double destination (Habitation / Bureaux).
Potentiel : Un espace vaste et modulable pour une personnalisation complète.
Prix de Vente : 279 500 ?
(Honoraires d'Agence Inclus, dont 24 500 ? à la charge de l'acquéreur).
Idéal pour investisseurs avertis ou pour ceux rêvant de concevoir un intérieur qui ne ressemble à aucun autre. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce joyau brut.
Honoraires inclus de 9.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
MARCQ EN BAROEUL (59700)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES