Achat Appartement 3 pièces 62m² LE BOUSCAT 33110
281 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (264022 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. FNA21-3066
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Charmant T3 62 m2 - parking. A deux pas de la barrière du Médoc et du Tram D, ce charmant appartement de 62 m², saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses couleurs lumineuses.
Dès l?entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L?espace nuit se compose de deux chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier très fonctionnel pour optimiser le rangement. Un balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement dispose également d'une place de parking couverte et la résidence bénéficie d'un local vélo.
Idéal pour vous installer en toute sérénité !
A toute proximité du centre de Bordeaux-Quinconces: 8 mn en Tram D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1460 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 35 lots dont 17 lots principaux , Charges annuelles 808. 00 Euros , Surface Carrez 62m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 808 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE BOUSCAT (33110)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2023
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31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT