Réf. SR-FON-SR-GRE-289
Description du bien
Fontaine , Avenue Aristide Briand
Au sein d'une copropriété de 1969, découvrez ce local professionnel de 367 .18 m² réparti sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour activités tertiaires.
Rez-de-chaussée : 133 m²
Sas d'entrée avec banque d'accueil
5 bureaux
2 WC avec lavabos
Local technique
1er étage : 174 m²
8 bureaux
Local technique
Loggia (accueillant les blocs de climatisation)
2 espaces sanitaires comprenant chacun 2 WC et lavabos
Sous-sol : 39 m²
Salle des coffres
Salle d'archives
Espace de stockage sous escalier (accès intérieur)
Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont reliés par un escalier intérieur, facilitant la circulation (actuellement fermé).
Caractéristiques techniques :
Huisseries bois et aluminium en simple vitrage
Chauffage électrique par radiateurs
Climatisation au rez-de-chaussée
Des travaux importants de rafraîchissement sont à prévoir.
Activités autorisées :
Bureaux
Professions libérales
Laboratoires d'analyses
Commerces de détail et activités industrielles non autorisés.
Possibilité de division des lots (sous réserve d'accord de la mairie et de la copropriété).
Copropriété à jour de travaux, pas de gros travaux prévus prochainement.
Informations financières :
Taxe foncière : 7 084 Euro (2025)
Charges de copropriété : 363,55 Euro par mois
Emplacement stratégique :
Tram A, bus C6 et 19 (arrêt Louis Maisonnat) à 100 m
Commerces et services à proximité immédiate
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat de Fontaine : o6 69 33 27 21.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 4122 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
-
E (133665 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info13366510 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE