Achat Appartement 3 pièces 50m² BORDEAUX 33000
244 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (229136 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. FNA2-23612
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Hyper centre : dernier étage au calme. À quelques pas du Grand Théâtre, dans une rue calme et discrète du centre historique, découvrez cet appartement de charme niché au dernier étage d'un bel immeuble en pierre.
Baigné de lumière, il développe près de 50 m² comprenant un séjour, une cuisine pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie, une belle chambre avec cheminée et sa salle de bain attenante.
Son véritable atout réside dans les deux espaces indépendants situés sous les toits, au niveau supérieur : une salle de bain déjà aménagée et une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'appoint, espace indépendant. . . ).
Un bien rare par son emplacement, son calme et son potentiel, idéal pour créer un lieu de vie personnalisé au c?ur de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2290 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 4 lots principaux , Charges annuelles 1350. 00 Euros , Surface Carrez 47. 9m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (354 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3541414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2290 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX