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Réf. 86840449

Achat Maison 13 pièces 331m² AUXERRE 89000

470 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien

Idéalement située au cœur d’Auxerre, cette propriété de caractère de plus de 330 m² offre 13 pièces aux volumes généreux, alliant charme et potentiel.

? Rez-de-chaussée :
Entrée
Salon
Salle dédiée (idéal piano, bibliothèque ou bureau)
Salle à manger
Cuisine avec coin repas

?? Demi-niveau :
Palier
2 chambres
Salle d’eau

?? 1er étage :
Palier et pièce palière
3 chambres
Pièce supplémentaire
2 salles de bains
Buanderie
Atelier

?? 2e étage :
Chambre
Atelier
Grenier

? Confort :
Chauffage par pompe à chaleur

? Annexes :
Cave

? Extérieur :
Terrasse
Cour, rare en centre-ville

Une demeure offrant cachet, volumes et nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 331 m²

    Localisation du bien

    AUXERRE (89000) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4940 € TTC / an et 6700 € TTC / an
      01/01/2022

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    SAINT GEORGES IMMOBILIER

    52 GRANDE RUE 89000 ST GEORGES SUR BAULCHE

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