Exclusivité
Réf. SR-GRE-263
Description du bien
Local commercial loué ? Restaurant rénové ? Hyper centre
Situé au 4 quai Créqui à Grenoble, en plein coeur de l'hyper centre, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché et très passant.
Entièrement rénové avec goût, il développe une surface de 61,81 m² comprenant : un espace accueil, un WC avec point d'eau, une salle de restauration, une cuisine équipée avec matériel neuf, ainsi que des espaces de rangements. Une cave attenante sous la cuisine offre une zone de stockage idéale pour provisions et vins.
Le local est actuellement loué avec un loyer mensuel hors charges de 654,90 Euro. Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont à la charge du locataire.
Un bien idéalement situé, offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité sécurisée.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 1275 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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15 BOULEVARD EDOUARD REY 38000 GRENOBLE