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Réf. FNA3-12456

Achat Appartement 4 pièces 86m² GRADIGNAN 33170

233 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (219147 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

GRADIGNAN. Très agréable appartement T3 dans une résidence bien entretenue, il se compose d'un séjour double et deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des rangements. Bien exposé il est lumineux et le balcon offre une vue sur le parc arboré tranquille et calme. Votre véhicule sera au parking en sous sol et vos vélos, bagages et autres dans une grande cave facile d?accès. Les commerces, écoles, marché sont à proximité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2270 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 424 lots dont 115 lots principaux , Charges annuelles 4400. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 86 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 424
  • Quote part charges courantes : 4400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (238 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    238
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1650 € TTC / an et 2270 € TTC / an
    01/01/2022

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CABINET BEDIN

145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

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