Achat Appartement 3 pièces 77m² BORDEAUX 33000
439 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (426664 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 527_14145
Description du bien
T3 de charme avec jardin et garage Coeur de Bordeaux
Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, au pied du tramway, découvrez ce superbe appartement T3 de 77 m2, niché dans un élégant bâtiment en pierre au cachet typique.
Description :
Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Le salon s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif, véritable prolongement extérieur. Vous trouverez également deux chambres, dont l'une bénéficie d'une fenêtre donnant sur le jardin, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Ses atouts :
Jardin privatif, rare en centre-ville
Garage, un véritable atout en hypercentre ????
Vue sur le jardin depuis le séjour et une chambre
Bâtiment en pierre plein de charme
Au pied du tramway, idéal pour les déplacements
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de tous les commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate, pour une vie citadine dynamique et agréable.
Anthony CONTE est disponible au 06 42 42 02 23 ou anthonyconte.towerimmo@gmail.com
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant - RSAC 845 295 351 Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2022
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Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET