Achat Appartement 3 pièces 71m² BORDEAUX 33000
330 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. 2043
Description du bien
Charme de l'ancien & luminosité Coeur Pey Berland
À deux pas de la cathédrale et du tram (A/B/F), laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 71 m2, niché au sein d'un immeuble en pierre de caractère du XVIII? siècle, en plein coeur du très recherché quartier Pey Berland.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard, ouvrant sur un séjour baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur les anciennes archives, offrant un cadre à la fois calme et authentique.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées.
Une cave vient compléter ce bien.
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et services du quotidien.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable cocon à votre image.
Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1434 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1090 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
89 RUE DU LOUP 33000 BORDEAUX