Achat Appartement 3 pièces 70m² TOURS 37100
189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (179456 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 31_POVAP350020949
Description du bien
Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, édifiiée en 2012, venez découvrir ce très bel appartement T3 de près de 71 m2, au 2ème étage...
Il comprend une large entrée avec penderie, un salon de 21 m2 jouissant d'une loggia exposée Sud (9 m2), une cuisine aménagée, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC indépendant.
Normes P.M.R. ; fenêtres PVC double vitrage ; volets roulants manuels ; chauffage collectif gaz de ville...
Place de parking privative en sous-sol.
A proximité : Bus Fil bleu (lignes 13, 17, 68 et N2), école élémentaire et commerces...
Tramway à 8 minutes à pied ; zone commerciale 'Petite arche' à 5 min en voiture, aéroport à 7 min, autoroute A10 (Paris/Bordeaux) à 5 min...
Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 2 193EUR (dont chauffage et eau chaude).
D.P.E. classe énergie : C, classe climat : C ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580EUR et 830EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 189 900EUR frais d'agence inclus, soit 180 000EUR net vendeur et 5.50% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Olivier PÉAN - EI - NoRSAC: 2020AC00139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 122
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info991919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE JERUSALEM. 37000 TOURS