Achat Appartement 1 pièce 33m² CRETEIL 94000
170 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. DOM29146
Description du bien
Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, ce charmant appartement de 33 m2 (Loi Carrez) idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant une mise en location maîtrisée. Situé à Créteil, il se compose d'une entrée de 3 m2 desservant un séjour lumineux de 19 m2, une cuisine classique de 3 m2, une salle de bains (3 m2) et des toilettes séparées. Un balcon de 3 m2 prolonge la pièce de vie pour profiter des beaux jours, et un cellier complète le bien pour un rangement optimal.
Confort et praticité : petite réserve de 1 m2, agencement fonctionnel, belles possibilités d'aménagement pour optimiser la surface. Exposition favorable offrant une agréable luminosité naturelle. Proche des transports (métro ligne 8 -- station Créteil Préfecture à environ 450 m, ~6 min à pied) et des commodités : commerces de proximité, écoles, et accès rapide au centre de Paris en une vingtaine de minutes. À deux pas des espaces verts et du lac de Créteil, idéal pour les promenades et la détente.
DPE D et GES B
Charges de copropriété 855 € par trimestre (soit environ 285 €/mois). Taxe foncière : environ 700 €/an. Bien entretenu, excellent potentiel locatif dans un secteur très demandé du Val-de-Marne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
CRETEIL (94000)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09