Achat Appartement 4 pièces 96m² RENNES 35000
451 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
Réf. 6505SR
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - CENTRE-VILLE Bel appartement T4 Rénové avec parking privatif.
Venez découvrir ce spacieux appartement de type 4 de 96m², offrant une vue dégagée sur les quais. Cet appartement situé dans un bel immeuble du XIXème, bien entretenu et sécurisé, Comprenant: une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparés, 3 grandes chambres.
Un emplacement parking dans la cour commune disponible en location vient parfaire ce bien.
Plein centre Ville entre République - St Germain.
Proche des tous les commerces et des berges de la Vilaine, il constitue un lieu de vie privilégié.
CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1104 €
Nombre de lots : 98 dont 29 à usage d'habitation.
Réf. 6505SR
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Appartement actuellement loué 1500€, libre septembre 2027.
*Au prix de 451 500 € FAI, dont 5% à la charge de l'acquéreur,
Prix net vendeur : 430 000 €.
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 98
- Quote part charges courantes : 1104 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1983434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2021
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98, rue de Paris 35000 RENNES