Achat Appartement 3 pièces 78m² VALENCIENNES 59300
176 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP969880
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 78 m² avec garage, situé à Valenciennes. - À VENDRE : Appartement T3 à Valenciennes, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, construit en 2012, offre une surface habitable de 78 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 41,48 m², est lumineux grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon.
La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout considérable dans une ville comme Valenciennes, où le stationnement peut parfois être un défi.
Situé au premier étage, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique.
L'immeuble fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien moderne et fonctionnel dans une ville en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 966,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 118
- Quote part charges courantes : 1966 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES