Achat Appartement 3 pièces 65m²
223 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (209129 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AQ-VIL-24080
Description du bien
En mandat exclusif, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² idéalement situé à Bègles, à proximité du secteur Mussonville, de la route de Toulouse et du tramway ligne C, offrant un accès rapide vers la gare Saint-Jean et le centre de Bordeaux.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement propose une entrée avec placard qui s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Le séjour se prolonge naturellement par une agréable terrasse de 10 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 226
- Quote part charges courantes : 507 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (71 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info711313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
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556 ROUTE DE TOULOUSE 33140 VILLENAVE D ORNON