Achat Appartement 4 pièces 80m²
315 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1845
Description du bien
RARE SUR LE SECTEUR , Le parfait équilibre entre Lyon et nature
Lumineux, sans travaux, avec extérieur et stationnements? il coche toutes les cases !
Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre ville et tranquillité ?
Cet appartement de 80 m² vous offre un quotidien confortable dans un environnement recherché.
Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière s'impose. Grâce à son exposition agréable, la pièce de vie baigne dans une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour vos pauses café ou vos soirées d'été.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace, offrant à la fois convivialité et praticité.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, parfaites pour une famille, du télétravail ou accueillir vos proches. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien pensé pour le quotidien.
Deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire l'ensemble.
Appartement en excellent état, prêt à emménager
Belle luminosité et agencement optimisé
Extérieur agréable, véritable prolongement du séjour
Résidence récente, calme et bien entretenue
Genay ,un emplacement stratégique et recherché
Accès rapide à Lyon et aux grands axes
Transports facilitant les déplacements quotidiens
Commerces de proximité et vie locale dynamique
Marché du samedi matin, convivial et apprécié
Nombreuses associations et activités pour tous les âges
Un lieu de vie où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent.
Contactez- moi Stéphanie Clémenceau, Tel: 06.70.13.76.01 pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 580 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (107 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1072020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE