Achat Appartement 2 pièces 40m² BOULOGNE SUR MER 62200
102 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.9% TTC (94413 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 3782STAR
Description du bien
A deux pas du centre-ville et de la vieille ville
Situé au 3ième étage d'une petite copropriété bénévole et idéalement placée, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat.
Fonctionnel et lumineux, il se compose :
- d'une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte
- d'une chambre confortable,
- d'une salle de bain.
Un emplacement privilégié
Vous profiterez pleinement de la proximité immédiate des commerces, des transports et du charme du centre historique. Un cadre de vie pratique et agréable, recherché tant par les habitants que par les locataires.
Un bien au beau potentiel, prêt à accueillir votre projet.
A visiter sans tarder !
DPE : F ( 320 kWh/m2/an) - GES : C ( 12 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : 970 euros et 1350 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 8 lots dont 4 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 880 euros (eau comprise)
Pas de procédure en cours
Prix : 102 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc ( 7.89 %) charges acquéreurs, soit 95 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3782STAR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien STRADY au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien STRADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 928 064 849 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 880 euros.
Adrien STRADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928064849 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOULOGNE SUR MER (62200)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (320 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3201212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU