Achat Appartement 6 pièces 324m² CANNES 06400
14 880 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA4898-ISAMBERT
Description du bien
Découvrez un écrin de raffinement et de modernité, niché au coeur d'une résidence d'exception où le luxe se conjugue avec l'art de vivre. Cet appartement T5 de 324,17 m², entièrement rénové en 2000 et en excellent état intérieur, vous ouvre les portes d'un univers où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous réveiller chaque matin face à l'étendue bleue de la mer, bercé par une exposition sud-ouest qui inonde de lumière naturelle chaque pièce de cet appartement. Le séjour de 53 m², avec ses 2,50 m de hauteur sous plafond, est un véritable chef-d'oeuvre architectural où vous pourrez organiser des dîners somptueux ou des moments de détente en famille. Les 6 pièces dont 5 chambres spacieuses offrent un confort inégalé, tandis que les 5 salles d'eau et 6 WC (dont des indépendants) garantissent une intimité préservée pour chaque membre du foyer. Les 2 terrasses totalisant 89 m² sont de véritables extensions de votre espace de vie. Que ce soit pour un apéritif en fin de journée ou un petit-déjeuner au soleil, ces espaces extérieurs vous permettront de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement est également équipé d'un ascenseur pour un accès facile et sécurisé, même avec des bagages ou des courses. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue pour les amateurs de gastronomie. Ses plans de travail en granit, ses appareils haut de gamme et son agencement ergonomique en font un lieu où la préparation des repas devient un plaisir. Les ouvertures en aluminium offrent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que leur design épuré apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Les matériaux nobles et les finitions soignées de cet appartement en grand standing reflètent un souci du détail rare. Les sols en parquet massif, les moulures discrètes et les portes en chêne massif ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Chaque élément a été choisi pour créer une harmonie parfaite entre esthétique et praticité. Avec une cave de 2 m² et un sous-sol, cet appartement offre des solutions de rangement pratiques pour tous vos besoins. Que ce soit pour stocker des affaires saisonnières, des souvenirs ou des équipements de sport, ces espaces supplémentaires vous permettront de garder votre intérieur toujours ordonné et accueillant. Le stationnement intérieur sécurisé de 3 places est un atout majeur dans une résidence aussi prisée. Protégez vos véhicules des intempéries et bénéficiez d'un accès direct à votre appartement via l'ascenseur. Cette commodité est un véritable gage de tranquillité au quotidien. Situé au 2ème étage d'une résidence de 8 étages, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Les parties communes, en bon état, sont entretenues avec le plus grand soin, reflétant l'exigence de cette résidence d'exception. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, pour un confort optimal en toutes saisons. Offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre où le charme méditerranéen se mêle au confort moderne. Cet appartement est une pépite rare, un investissement sûr pour l'avenir et une source inépuisable de bonheur au quotidien. Les atouts à retenir : - Surface habitable de 324,17 m² dans un appartement T5 - Vue mer imprenable et exposition sud-ouest - 5 chambres spacieuses et 5 salles d'eau - 2 terrasses de 89 m² pour profiter de l'extérieur - Cuisine aménagée et équipée en granit et appareils haut de gamme - Stationnement intérieur sécurisé pour 3 véhicules - Ascense...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 324 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (71 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2912 € TTC / an et 2912 € TTC / an
01/01/2021
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63 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES