Achat Appartement 3 pièces 60m² EVREUX 27000
76 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 190_14096
Description du bien
Évreux, déal pour résidence principale ou investissement rentable.
Situé au coeur du quartier de La Madeleine à Évreux, dans l'une des résidences les plus cotées du secteur.
Découvrez ce superbe appartement de 60 m2 entièrement rénové, offrant un excellent rapport qualité/prix.
Un bien clé en main, aucun travaux à prévoir avec plus de 45 000 EUR de travaux réalisés, cet appartement est en parfait état : Porte blindée Isolation complète de l'immeuble Double vitrage Balcon Cave Peintures récentes,,,.( liste des travaux disponible sur demande ).
Agencement fonctionnel et agréable avec un grand salon lumineux de 17 m2, 2 chambres confortables, cuisine et espaces optimisés, balcon pour profiter de l'extérieur et cave privative.
Cadre de vie situé dans une résidence calme, bien entretenue et agréable à vivre. À proximité des commodités, écoles et transports.
Idéal investisseurs avec une rentabilité attractive, loyer estimé : minimum 850 EUR/mois. Charges maîtrisées : 2 100 EUR/an (chauffage + eau chaude inclus)
Excellente opportunité pour un investissement sécurisé et rentable.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC BRUNO LEBON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 87 00 91 69 ou bruno.lebon@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEBON - RSAC No 828 232 058 EVREUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 145
- Quote part charges courantes : 2132 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EVREUX (27000)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1631212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET