Achat Appartement 3 pièces 71m² BORDEAUX 33000
332 800 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 2060
Description du bien
UN BIEN ABSOLUMENT UNIQUE À BORDEAUX VUE PANORAMIQUE, TERRASSE & INTIMITÉ TOTALE
Certains appartements sont agréables. D'autres sont rares. Celui-ci est tout simplement UNIQUE.
Unique par sa vue spectaculaire et totalement dégagée sur la Garonne et le Pont de Pierre -- un tableau vivant dont vous ne vous lasserez jamais.
Unique par sa terrasse en coeur de ville, véritable extension de l'espace de vie, où chaque moment devient un privilège.
Unique par son absence totale de vis-à-vis, offrant une intimité exceptionnelle, chose extrêmement rare dans ce secteur prisé.
Unique enfin par son immeuble de caractère, lui aussi singulier, qui confère à ce bien une identité forte et un charme que vous ne retrouverez nulle part ailleurs,
doté en plus d'un local vélo, un atout pratique et recherché en centre-ville.
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Cet appartement 3 pièces entièrement rénové allie parfaitement authenticité et confort contemporain.
Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud/Est, il propose un séjour lumineux aux volumes harmonieux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse.
Un espace lecture cosy vient compléter cet ensemble, apportant une touche de douceur et de sérénité.
Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains finalisent ce bien aux prestations soignées.
Au pied du tramway (lignes A, C et D), vous bénéficiez d'un emplacement aussi pratique qu'exceptionnel.
- Ce type de bien ne se présente que très rarement sur le marché.- Il ne s'adresse pas à tout le monde, mais à ceux qui recherchent un lieu de vie réellement hors norme.
Un bien introuvable. Une opportunité unique.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2023
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89 RUE DU LOUP 33000 BORDEAUX