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Exclusivité
Réf. 11753

Achat Maison 10 pièces 305m² BIOT 06410

1 990 000 Honoraires charge vendeur

8 chambres

Description du bien

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et exposée plein sud, découvrez cette superbe maison d'environ 300 m², baignée de lumière et parfaitement entretenue, vue dégagée sur la verdure.
Les atouts majeurs qui font toute la différence :
Séjour spectaculaire de 90 m² - volumes rares et ouverture totale sur l'extérieur
8 chambres & 4 salles d'eau - idéal grande famille ou réception
Terrain plat et arboré de 1 800 m² - cadre verdoyant et intimité totale
Terrasse de 69 m² - véritable prolongement des espaces de vie
Piscine & terrain de boules - art de vivre azuréen garanti
Exposition plein sud & vue dégagée - ensoleillement optimal toute l'année
Prestations modernes : chauffage au sol, climatisation gainable, panneaux solaires, double vitrage

Un bien rare alliant volume, confort, luminosité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles internationales et du charmant village de Biot.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre.
Contactez-moi pour une visite privée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 305 m²

    Localisation du bien

    BIOT (06410) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3330 € TTC / an et 4580 € TTC / an
      Non communiqué

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    965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

    Appeler l’agence Tél : 06 46 33 06 97

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