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Exclusivité
Réf. 204-NOVALIMMO

Achat Maison 4 pièces 136m² ST VALLIER DE THIEY 06460

505 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BAISSE DE PRIX ? VENTE URGENTE !
Maison de plain-pied avec piscine ? Une belle opportunité à saisir !

Vous recherchez une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité ? Ne manquez pas cette opportunité !
Ses principaux atouts :
- Maison de plain-pied, idéale pour toute la famille.
- Belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas et moments de détente.
- Piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
- Environnement calme, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible.
- Studio indépendant comprenant un espace de vie, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.
- Grand atelier, parfait pour les bricoleurs, les artisans ou comme espace de stockage.

Située à proximité des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1547.00 et 2093.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST VALLIER DE THIEY (06460) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1547 € TTC / an et 2093 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NOVAL IMMO

    3 RUE ADRIEN GUEBHARD 06460 ST VALLIER DE THIEY

    Appeler l’agence Tél : 0988340220
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