Achat Appartement 5 pièces 85m² AMIENS 80000
283 045 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 4124
Description du bien
Investissement LMNP - T5 85,2 m² - Loyers sécurisés - Amiens
Dernier lot disponible dans la résidence étudiante VITAM'IN.
T5 - 85,2 m² - R+2 -Expo Est - DPE B.
Idéal colocation étudiante.
Prix : 283 045 Euro
Loyer HT annuel : 13444,56 Euro
Rentabilité : 4,75 %
Bail commercial Les Belles Années renouvelé jusqu'en 2033 - loyers sécurisés.
Atouts du programme :
Amiens est une ville européenne de la jeunesse, dynamique et très étudiante.
La métropole est parfaitement connectée, à 1h15 de Paris et Lille.
La résidence bénéficie d'un emplacement prisé, proche des services et des pôles étudiants.
Le programme propose 196 logements modernes, sécurisés et adaptés à la vie étudiante.
Les espaces communs sont conviviaux et chaleureux, favorisant l'attractivité locative.
Référence du bien : 2154
Taxe foncière : 413 Euro
Charges de copropriété: 788 Euro
Prix du bien : 283045Euro Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC de : 6%
Prix net vendeur : 266062,30 Euro
Date de réalisation des diagnostics : 26/07/2023
DPE : B
Consommation énergie Final : 93/kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 Euro et 758 Euro par an. obtenus par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR. DELSAUT Sylvain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro , 945 382 679 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 252
- Quote part charges courantes : 788 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (93 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info9355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 758 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, boulevard de la Paix 51100 REIMS