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Exclusivité
Réf. FNA50-1472

Achat Appartement 4 pièces 54m² BORDEAUX 33000

212 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (199181 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 avec terrasse au calme à rénover. . Dans une petite copropriété, découvrez ce T3 plein de potentiel, situé dans une impasse proche rue de Pessac, à proximité des transports et des commerces.
Au calme, cet appartement se compose d'un séjour, d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. D'une cuisine séparée, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et des WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon les envies et de valoriser pleinement ce bien.
Cet appartement serait idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1596 et 2160 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 4 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 1192. 00 Euros , Surface Carrez 53. 9m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 1192 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (297 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    297
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1596 € TTC / an et 2160 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807389
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