Achat Maison 3 pièces 105m² MERRY LA VALLEE 89110
139 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
Réf. 339
Description du bien
Au calme, dans un environnement agréable, découvrez cette maison ancienne d'environ 105 m2 habitables, partiellement rénovée et habitable tout de suite.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine aménagée de 17 m2. Une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée fonctionnelle complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert une chambre de 16 m2, un espace bureau ou dressing, et un grenier aménageable d'environ 70 m2, permettant de créer facilement plusieurs chambres ou espaces supplémentaires.
À l'extérieur, le bien se distingue par environ 180 m2 de dépendances comprenant grange, atelier, chaufferie, ancienne étable ainsi que deux maisons annexes indépendantes, offrant de nombreuses possibilités (stockage, projet locatif, activité...).
Vous bénéficiez également d'un jardin à l'arrière et d'une cour à l'avant.
Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récente avec silo, de menuiseries partiellement en double vitrage et de volets roulants.
???? Un bien plein de charme, habitable immédiatement, avec un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !
Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MERRY LA VALLEE (89110)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (426 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4261212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2970 € TTC / an et 4070 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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14 rue des Ponts 89110 AILLANT SUR THOLON