Achat Maison 7 pièces 182m² ANTIBES 06600
1 590 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. HCVVI20002925
Description du bien
Sur les hauteurs d'Antibes, au fond d'une impasse, cette villa bénéficie d'un environnement exceptionnel : calme absolu, position dominante et très jolie vue dégagée jusqu'à la mer. Son exposition plein sud lui confère une luminosité remarquable du matin au soir.
Implantée sur un terrain de 1 632 m2, bordé de dix magnifiques oliviers produisant leur propre huile d'olive, la propriété offre un cadre de vie typiquement méditerranéen. La piscine, parfaitement exposée, s'intègre harmonieusement aux extérieurs et invite à la détente en toute intimité.
La villa développe environ 180 m2 et séduit immédiatement par son layout idéal : la distribution est fluide, logique et parfaitement pensée. Les pièces sont exactement là où on les attend.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais aucune réorganisation lourde n'est à prévoir -- la base est excellente.
Au niveau principal : vaste séjour lumineux avec salle à manger, cuisine équipée, chambre de maître de 17 m2 avec salle de bain et douche, WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse à l'abri du vent, prolongée par une cuisine d'été conviviale.
À l'étage : une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bain avec WC.
En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC indépendant, un atelier, une buanderie et une cave à vin.
Maison construite sur vide sanitaire, particulièrement saine. Chauffage au gaz, stores et volets électriques, panneaux solaires en toiture apportant un vrai confort énergétique.
À l'extérieur de la copropriété, un abri couvert permet de stationner deux véhicules facilement.
Une villa lumineuse, équilibrée, très agréable à vivre, avec un fort potentiel de valorisation.
Un bien rare par sa situation et sa qualité de distribution. À découvrir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANTIBES (06600)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3050 € TTC / an
01/01/2023
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14 BOULEVARD ALBERT 1ER 06600 ANTIBES