Réf. 86855388
Description du bien
Emplacement privilégié à Arcachon, à seulement quelques mètres de la plage et à proximité immédiate de la Jetée de la Chapelle de la Croix des Marins. Ce charmant studio de 18,60 m², prolongé par un agréable balcon de 6 m², constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au 3? étage d’une résidence avec ascenseur, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, supérette, pharmacie, presse…), ce bien offre un cadre de vie recherché. Le centre-ville et le quartier Pereire sont rapidement accessibles, et la piste cyclable à seulement 100 mètres séduira les amateurs de mobilité douce.
Un intérieur fonctionnel et lumineux :
Pièce de vie agréable avec sol carrelé
Coin kitchenette équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur)
Salle de bains avec WC, baignoire et douche
Placard mural optimisant les rangements
Des annexes appréciables :
Balcon de 6 m² pour profiter de l’extérieur
Cave d’environ 3 m²
Cellier de 2,57 m²
Place de parking extérieure sécurisée
Les atouts :
À 200 m de la plage
Résidence avec ascenseur
Environnement calme et central
Bien libre immédiatement
Idéal...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 65
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2581010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 590 € TTC / an
01/01/2021
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON