Achat Appartement 4 pièces 133m² CAMBRAI 59400
341 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP526722A
Description du bien
Loft T4 ensoleillé avec 3 chambres et parking à Cambrai (59400). - A VENDRE - Magnifique Loft T4 situé à Cambrai
Situé dans la charmante ville de Cambrai, cet appartement de type Loft T4 offre un espace de vie spacieux et élégant. Avec une surface habitable de 133 m², ce bien dispose d'un salon de 68 m², chauffé de manière individuelle grâce à un système de climatisation réversible combiné à des chauffage au sol.
La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. L'appartement compte 3 chambres confortables, ainsi que 2 salles de douche modernes.
Sa solarisation plein sud inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et accueillante. De plus, les résidents pourront profiter d'un agréable balcon pour se détendre en plein air.
La résidence abrite également un parking privé, ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès aux différentes étages. À proximité, on trouve des supermarchés, des écoles telles que le Collège Paul Duez et le Lycée Professionnel Louise de Bettignies, des pharmacies et même des bornes de recharge électrique.
Ce loft T4, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, offre un cadre de vie confortable et moderne. Si vous recherchez un bien alliant confort, élégance et commodité, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAMBRAI (59400)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2021
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16, Place Robert Leroy 59400 CAMBRAI