Achat Appartement 4 pièces 93m² ANNECY 74000
595 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (565250 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 26007
Description du bien
Peak Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement attique en plein coeur du centre-ville de Cran-Gevrier d'une surface de 93.60m2.
Situé au 7e et dernier étage d'une copropriété de 2001, venez découvrir ce bien type villa sur le toit composé d'une grande entrée avec placards, un salon-séjour avec cusine ouverte aménagée d'une surface de 60m2, deux chambres, une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. Initialement conçu en T4 vous pourrez facilement recréer une 3e chambre sans gros travaux.
Vous apprécierez la vie extérieure avec une terrasse principale de 35m2 exposée Sud/Ouest et une seconde à l'Est agrémenté d'une extension vitrée type véranda de 13m2.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi qu'un grand garage PMR en sous-sol de 22m2.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1480 € TTC / an et 2060 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Le Centralis 14/16/18 Avenue de Chevennes 74000 ANNECY