Achat Maison 7 pièces 170m² NICE 06000
1 296 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. FR6586804
Description du bien
Cimiez - Maison de charme avec vue dégagée, au calme et proche du centre
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à Cimiez, découvrez cette belle maison traditionnelle d'environ 170 mètres carrés, idéalement située au calme, tout en étant proche des transports et du centre-ville. Érigée sur un terrain de 749 mètres carrés, elle offre une vue dégagée sur la ville et jusqu'à la mer.
Actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée (77 m²)
Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux placards.
Étage supérieur (93 m²)
Ce second appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon offrant une belle vue panoramique sur Nice et la mer.
En complément :
- Grande cave de plus de 10 m²
- Local chaufferie
- Stationnements privatifs
- Possibilité d'implanter une piscine
Réunification des deux appartements envisageable pour créer une vaste maison familiale.
Un bien rare offrant un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une grande famille, une résidence bi-familiale ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2555555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3776 € TTC / an et 5108 € TTC / an
30/12/2023
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92 BOULEVARD DE CIMIEZ 06000 NICE