Achat Maison 6 pièces 138m² COLOMARS 06670
529 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 26_896
Description du bien
Découvrez cette maison de famille atypique et chaleureuse située au bout d'une impasse privée, là où le calme devient un art de vivre.
Cette maison familiale de 138 m2 (156 m2 au sol) qui allie charme authentique, et une vue imprenable sur les collines environnantes.
En rez de jardin, un studio de 22 m2 avec mezzanine entièrement équipé pour accueillir de la famille, donner son indépendance à un membre du foyer ou tout simplement profiter d'une rentabilité locative, avec un garage avec mezzanine faisant également office d'établi.
Une grande et belle cave profonde qui abrite vos trésors en quete de fraicheur et du stockage dans une vieille pierre authentique.
L'entrée principale de la maison passe par l'étage et l'on découvre une belle pièce de vie commune marquée par un haut plafond mansardé en pente qui crée une ambiance atypique sublimée par l'authenticité d'un mur en pierre, ouvrant sur une terrasse conviviale, parfaite pour vos petits-déjeuners face à la nature.
Au meme étage, une grande cuisine semi ouverte équipée, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'habitation principale est réparties sur 3 niveaux, les 4 chambres (dont une suite avec douche privative) offrent intimité et confort à chaque membre de la famille.
Maison parfaitement entretenue avec une isolation performante.
Profitez de l'ambiance chaleureuse du poêle à bois.
Vivre à Colomars, c'est choisir la qualité de vie.
Vous bénéficiez d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités et des accès niçois.
Un bien qui répond aussi bien aux besoins d'une famille nombreuse qu'à un projet d'investissement grâce à son studio indépendant.
A venir découvrir sans retenue !
Une vidéo est à votre disposition pour découvrir l'ambiance unique de ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COLOMARS (06670)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2490 € TTC / an
Non communiqué
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