Achat Appartement 4 pièces 129m² ORLEANS 45000
349 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 274
Description du bien
Venez découvrir ce bien rare à la vente : un sublime appartement d'une superficie d'environ 129 m2, entièrement refait à neuf, idéalement situé sur la commune d'Orléans, à proximité immédiate de la gare, des transports et de toutes les commodités. Au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien situé au rez-de-chaussée bénéficie d'un garage ainsi que d'un patio central, offrant un agréable espace extérieur.
Il se compose :
- D'une entrée - D'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte - D'une salle de bain - D'un cellier - D'un dégagement pouvant faire office de bureau - De 3 chambres, dont une de 20 m2, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau
En bonus, vous bénéficiez d'un garage, d'un patio idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité, ainsi que du potentiel d'aménager un toit-terrasse, offrant encore de belles perspectives.
On aime : La qualité des matériaux La superficie exceptionnelle de la pièce de vie L'emplacement privilégié à proximité de la gare Le garage et le patio
Coup de coeur assuré !
Professionnels de l'immobilier, L'A.D.N Immo est ouvert à l'inter-agence et aux mandataires indépendants. La présente annonce immobilière vous est présentée par DZIEGIELINSKI William E.I agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 887588044. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2330 € TTC / an et 3200 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
35 rue de Gaudigny 45430 CHECY