Achat Maison 4 pièces 115m²
449 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. NDF-LAMB-40867
Description du bien
Au coeur du Canon d'Or, dans l'une des rues les plus recherchées de Lambersart, cette maison d'environ 115m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur un salon lumineux, puis sur une cuisine avec son espace salle à manger. Une véranda chauffée prolonge la pièce de vie vers le jardin et permet de profiter d'un bel apport de lumière. On y trouve également une salle de bains avec buanderie.
Le 1er étage dispose de 2 chambres et une salle de bains, offrant un confort appréciable.
Le palier du 2nd distribue une grande chambre et un grenier (chauffé et disposant d'un Velux récent) facilement aménageable en chambre supplémentaire, bureau ou tout autre espace selon les besoins.
À l'arrière de la maison, un jardin d'environ 50 m² permet de profiter d'un extérieur agréable. Une cave vient également compléter le bien.
Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et prisé de Lambersart.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2310 € TTC / an et 3140 € TTC / an
Non communiqué
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95 AVENUE HENRI DELECAUX 59130 LAMBERSART