Achat Appartement 3 pièces 67m²
287 470 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (268871 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 32786
Description du bien
EXCLUSIVITÉ KERMARREC - T3 - Quartier Saint-Hélier
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, à quelques pas du pont Saint-Hélier, de ses commerces de proximité, des transports et des écoles, KERMARREC vous propose en exclusivité ce très bel appartement T3 situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée d'environ 6 m², véritable espace d'accueil fonctionnel. Elle dessert une superbe pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, composée d'un double salon-séjour avec cuisine aménagée et prééquipée, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés.
Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, sécurisée par un double accès avec badge.
Notre avis : un bien aux prestations soignées, alliant confort moderne, emplacement recherché et qualité de vie.
Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement sécurisé. Accès PMR et DPE C.
Le + Kermarrec : un bien proposé en exclusivité dans le cadre d'un véritable contrat de confiance, pour une commercialisation maîtrisée et efficace au service de votre projet.
À découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (73 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info731414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 840 € TTC / an
Non communiqué
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16 BOULEVARD DE METZ 35700 RENNES