Achat Appartement 5 pièces 98m²
208 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 1486
Description du bien
- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CLERMONT-FERRAND / Appartement à rénover avec balcon, beaux volumes et climatisation !
- Primum vous propose ce nouveau bien immobilier à vendre au coeur de son quartier historique des Salins où l'agence est implantée depuis 2016
- Projetez-vous grâce à ce premier visuel généré pas I.A, qui vous montre le potentiel de ce bien sans travaux conséquents, luminosité et volumes spacieux (cf.photos du bien)
- Cette Résidence sécurisée familiale et entretenue avec un tout nouveau garage à vélo sous vidéo surveillance saura vous séduire pour sa proximité du centre-ville
- Un environnement de verdure avec le tout nouveau parc de Regensburg avec jeux pour les enfants et jardin partagé au pied de la résidence
- Appartement de 98 M2 au 3ème étage avec ascenseur lumineux avec climatisation (DPE "C")
- Séjour/salon sur balcon, cuisine indépendante (possibilité USA), 3 chambres (possibilité 4 pour projet de colocation), salle de bains, salle d'eau, rangements et WC
- Chaudière collective récente et calculateurs des coûts de chauffage par appartement installés
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Pièce à vivre climatisée
- Possibilité en plus d'acquérir un parking privatif sécurisé dans un copropriété à usage de stationnements rue du 8 Mai 1945 (parking en rdc très facile d'accès avec gardien et aire de lavage)
- Jules Agier est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire !
- Vidéo YouTube : https://youtube.com/shorts/DImCEE_vL7o?si=yI3sYJOt_RzPMNbD
- www.primum-immobilier.fr
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 92
- Quote part charges courantes : 2609 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (95 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info951717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Non communiqué
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1, rue des Salins 63000 CLERMONT FERRAND